Baugebiet Mühlenblick — Ihr Grundstück wartet schon.
Voll erschlossene Baugrundstücke am Stadtrand von Teterow: ruhige Lage im Grünen, kurze Wege in die Stadt und auf Wunsch das passende Haus gleich dazu — schlüsselfertig in nachhaltiger Holzbauweise.
So entsteht das Quartier Mühlenblick.
Luftbild-Visualisierungen des geplanten Baugebiets mit allen Baufeldern, Erschließungsstraßen und Grünflächen.
Visualisierung, keine verbindliche Darstellung. Maßgeblich für Zuschnitt und Bebauung ist der amtliche Bebauungsplan Nr. 65 — zum Vergrößern anklicken.
Wählen Sie Ihre Parzelle im Mühlenblick.
Klicken Sie auf eine Parzelle, um Größe und Status zu sehen — freie Grundstücke können Sie direkt unverbindlich reservieren.
Kartenkacheln aktuell nicht erreichbar — es wird automatisch der Lageplan als Bild angezeigt.
← Wählen Sie eine Parzelle im Plan aus, um Details zu sehen.
Hinweis: Die Lage der Parzellen basiert auf den amtlichen Vermessungskoordinaten des Baugebiets und wird auf OpenStreetMap-Kartenmaterial dargestellt (© OpenStreetMap-Mitwirkende). Als Rückfalloption steht der offizielle Lageplan (Bebauungsplan Nr. 65) als Bild zur Verfügung. Die dargestellte Grundstücksform ist schematisch — maßgeblich für Zuschnitt und Grenzverlauf ist der amtliche Bebauungsplan Nr. 65 der Stadt Teterow.
Wohnen am Mühlenblick: Stadtrand, aber nicht ab vom Schuss.
Das Baugebiet Mühlenblick liegt am grünen Rand von Teterow — mit freiem Blick ins Land und allem, was der Alltag braucht, in wenigen Minuten erreichbar.
Selbst bauen — oder zur Miete wohnen.
Grundstück sichern & Haus bauen
Auf Wunsch erhalten Sie zu Ihrer Parzelle gleich ein Festpreis-Angebot für Ihr Haus — geplant und gebaut in moderner Holzbauweise nach KfW-40-QNG-Standard, förderfähig und wohngesund.
- Grundstück und Haus aus einer Hand
- Festpreis und Förderberatung inklusive
- Regionale Handwerker und kurze Wege
Mietwohnung im Mühlenblick
Auf der Adresse Mühlenblick 2/4 entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen von 53–90 m² — gebaut nach KfW-40-QNG-Standard, die Genehmigungsplanung liegt bereits vor. Tragen Sie sich unverbindlich ein und erfahren Sie zuerst, wenn es weitergeht.
- 8 Wohnungen, 2- und 3-Zimmer von 53–90 m²
- Fernwärme, Photovoltaik mit Speicher, KfW-40-QNG
- Unverbindliche Vormerkung
Es soll schneller gehen? Am Stubbenbruch in Teterow gibt es zwei weitere Mietshäuser (aktuell voll vermietet). Mietwohnungen Stubbenbruch ansehen →
Von der Parzelle bis zum Einzug.
Parzelle auswählen
Im Parzellierungsplan sehen Sie auf einen Blick, welche Grundstücke frei sind.
Unverbindlich reservieren
Mit Ihrer Reservierungsanfrage halten wir die Parzelle für Sie fest — kostenlos.
Beratung & Angebot
Wir klären Ihre Wünsche und erstellen auf Wunsch ein Festpreis-Angebot für Ihr Haus.
Bauen & Einziehen
Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe — und bleiben Ihr Ansprechpartner im Quartier.
Gut informiert ins eigene Zuhause.
Die wichtigsten Antworten rund um Grundstück, Bebauungsplan und Ablauf im Baugebiet Mühlenblick.
Ist der Parzellierungsplan auf dieser Seite verbindlich?
Nein. Der interaktive Plan dient der ersten Orientierung; Zuschnitt, Grenzverlauf und Maße der Parzellen sind schematisch dargestellt. Rechtlich verbindlich ist ausschließlich der amtliche Bebauungsplan Nr. 65 „Mühlenblick" der Stadt Teterow.
Was bedeuten „BA 1", „BA 2" und „BA 3" — und warum sind manche Parzellen „nicht erschlossen"?
Das Baugebiet entsteht in drei Bauabschnitten, die nacheinander erschlossen werden:
- BA 1: voll erschlossen — Straße, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser liegen bereits bis zur Grundstücksgrenze, hier kann sofort gebaut werden.
- BA 2: Erschließung in Planung, folgt als nächster Abschnitt.
- BA 3: weiterer, später folgender Abschnitt — die Erschließung wird hier noch einmal in einem eigenen Bauabschnitt umgesetzt.
Parzellen in BA 2 und BA 3 können schon jetzt unverbindlich vorreserviert werden.
Welche Bebauung erlaubt der Bebauungsplan?
Der Bebauungsplan Nr. 65 unterteilt das Gebiet in vier Wohnabschnitte (WA 1–WA 4) mit jeweils eigenen Vorgaben zu Geschossigkeit, Firsthöhe (FH) und Grundflächenzahl (GRZ):
- WA 1: bis zu III Vollgeschosse, FH 15,00 m, GRZ 0,4
- WA 2: bis zu II Vollgeschosse, FH 10,50 m, GRZ 0,3, Dachneigung ≥ 18°
- WA 3: I Vollgeschoss, FH 9,00 m, GRZ 0,3, Dachneigung ≥ 18°
- WA 4: bis zu II Vollgeschosse, FH 13,50 m, GRZ 0,4
Die genauen Festsetzungen je Parzelle entnehmen Sie bitte dem amtlichen Lageplan bzw. sprechen Sie uns direkt an.
Ist die Reservierung kostenlos und unverbindlich?
Ja. Eine Reservierungsanfrage über das Formular ist für Sie kostenlos und ohne Kaufverpflichtung. Sie sichert Ihnen die Parzelle für die Dauer der Beratung, bevor es zum notariellen Kaufvertrag kommt.
Muss ich mein Haus auch bei Ihnen bauen, wenn ich das Grundstück kaufe?
Nein, die Wahl des Bauunternehmens ist frei. Auf Wunsch bieten wir Ihnen aber ein Festpreis-Angebot für ein Haus in nachhaltiger Holzbauweise nach KfW-40-QNG-Standard, inklusive Förderberatung — Grundstück und Haus dann aus einer Hand.
Wie ist Teterow angebunden, und was gibt es vor Ort?
Teterow liegt an der Straßenachse zwischen Rostock und Neubrandenburg — beide Städte sind in ca. 45 Minuten erreichbar, ergänzt durch Bahnanbindung zum Pendeln. Kindertagesstätten, Grundschule, die Europaschule Gymnasium Teterow, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig rund 5 Minuten vom Baugebiet entfernt. Südlich grenzt das Naturschutzgebiet „Hohes Holz" an.
Haben Sie bereits vergleichbare Baugebiete realisiert?
Ja. Von 2017 bis 2019 haben wir das Baugebiet „Am Stubbenbruch" im Süden von Teterow entwickelt: 8 Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohneinheiten sind dort bereits bezogen.
Wie erreiche ich Sie am schnellsten?
Über das Formular unten, telefonisch unter 03996-1532-0 oder per E-Mail an info@wohnen-in-teterow.de. Ihre Ansprechpartner vor Ort sind Benjamin und Reinhard Schnepf.
Sichern Sie sich Ihren Platz im Mühlenblick.
Ihre Anfrage landet direkt bei uns in Teterow — nicht in einem anonymen Callcenter.
Beratung persönlich, telefonisch oder per Video — gern auch direkt im Baugebiet.
Kostenlos und ohne Verpflichtung.
Keine Weitergabe an Dritte.